Nome/Título do Projeto

Sexto andar - Soluções Imobiliárias Inteligentes

Lista de Integrantes da Equipe

• Geanlucca Zappe Ubialli
• Kauan Nunes Aguiar
• Silvio Virtuoso Júnior
• Yuri Bonfante

Descrição do Projeto

O Sexto Andar é uma inovadora plataforma web que simplifica o gerenciamento e busca de imóveis para corretores, proprietários e inquilinos. Oferecemos aos locadores a capacidade de acessar informações detalhadas sobre seus imóveis, incluindo o número de propriedades, projeções de receita mensal e relatórios de vistoria. Para os inquilinos, proporcionamos a facilidade de gerenciar suas despesas, manter um registro das contas pagas, acessar contratos e registros de vistoria, e oferecemos um menu de contato para prestadores de serviços, permitindo que relatem problemas e solicitem soluções de maneira eficiente.

Objetivo do Projeto

Nosso projeto tem como principal objetivo simplificar o mercado imobiliário, proporcionando uma plataforma única que atende às necessidades de corretores, proprietários de imóveis, inquilinos e clientes em busca de propriedades. Buscamos agilizar o acesso a informações cruciais, permitindo que inquilinos e locadores acessem de forma direta dados como contas pagas, pendentes, e relatórios de vistoria. Facilitamos o contato com prestadores de serviços em caso de problemas no imóvel, tornando o processo de compra, venda e locação de imóveis mais acessível e intuitivo.

Estrutura do Projeto

O projeto conta com:

• Uma tela de início de uma imobiliária qualquer, com a pesquisa de imóveis e suas descrições, como endereço, aluguel, quantidade de vagas de garagem, entre outros detalhes.
• Uma barra de pesquisa com filtros para personalização das opções.
• Acesso ao sistema de gestão, que inclui uma tela de login com acesso à área específica de inquilinos e locadores, cada um com seus respectivos menus.

"Cliente" ou Público-alvo

Nosso público-alvo inclui corretores de imóveis, proprietários de imóveis que desejam listar suas propriedades e potenciais compradores/locatários. Eles utilizariam nosso aplicativo para:

• Corretores: Simplificar a gestão de propriedades e alcançar um público mais amplo.
• Proprietários de Imóveis: Listar suas propriedades de forma eficiente e acessível.
• Compradores/Locatários: Encontrar o imóvel ideal de forma rápida e fácil.

Tecnologias, bibliotecas e frameworks

Até o momento, decidimos usar as seguintes tecnologias, porém não são fixas e podem ser alteradas dependendo dos desafios do projeto. As tecnologias incluem:

• Node.js devido à capacidade de reutilização de código.
• Vite por sua facilidade de instalação e configuração, além do suporte ao React.
• React, devido à sua performance e à capacidade de componentização, facilitando o desenvolvimento de telas e layouts do site.

Porém, nossa escolha tecnológica não é fixa e pode ser ajustada conforme avançamos no projeto, caso encontremos alternativas melhores.

Características/diferenciais importantes do projeto

O motivo desse trabalho se baseia nos relatos da mãe de Gean, que trabalha em uma imobiliária, onde enfrenta problemas com inquilinos que frequentemente perdem as datas de pagamento e documentos importantes. Algumas das características-chave do nosso sistema de imobiliária incluem:

• Possibilidade de favoritar imóveis.
• Pesquisa avançada com filtros personalizáveis.
• Sistema de mensagens para contato entre interessados e proprietários (simulação).
• Integração com mapas para visualização da localização dos imóveis (simulação).
• Sistema de classificação e análises de propriedades para orientar compradores e locatários (simulação).