kuntokartoitus

[Finto-ehdotus]

Käsitteen tyyppi

Muutos olemassa olevaan käsitteeseen

prefabel

kuntokartoitus

Tila

Käsittelyssä

Ehdotettu muutos

YSAssa määritelty, mutta Kielitoimiston sanakirjan määrittely poikkeaa. Vrt. myös kuntotarkastus, kuntotutkimus (YSAssa kaikki määritelty).

Perustelut ehdotukselle

-

Ehdottajan organisaatio

[mirmaid]

YSA kuntokartoitus: Tarkoittaa toimenpidettä, jolla selvitetään rakennuksen yksittäisen vaurion tai ongelman olemassaolo ja laajuus, esim. asbestikartoitus tai vesivahingon yhteydessä tehtävä kosteuskartoitus.

kuntotarkastus: Kuntotarkastus on aistinvarainen ja rakennetta rikkomattomaton toimenpide, jonka tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-, käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä sekä toimenpide-ehdotuksista. Kuntotarkastuksen tekee yleensä vain rakennustekninen asiantuntija.

kuntotutkimus: Kuntotutkimus on mittauksiin ja esim. laboratoriotutkimuksiin perustuva rakennuksen kunnon selvitystapa. Tutkimusmenetelmät ovat usein rakennetta rikkovia. Kuntotutkimuksen perusteella saadaan tarkka tieto tutkittavan kohteen kunnosta, vaurion syistä ja laajuudesta sekä kunnostus- tai uusimisvaihtoehdoista.

Lähde näille kaikille on Rakennustieto oy

[mirmaid]

Kielitoimiston sanakirjan mukaan rakennusten kuntokartoitus = rakennusten kuntoarvioista, kuntotarkastuksista ja kuntotutkimuksista käytetty nimitys.

[fantsby-m]

https://termipankki.fi/tepa/fi/haku/kuntokartoitus Suosittelee termiksi kuntoarviointi

[mariaforsen]

Sv. ALLFO nyt: kuntotarkastus=konditionsgranskning kuntokartoitus=konditionskartläggning kuntotutkimus=konditionsundersökning

https://termipankki.fi/tepa/fi/haku/kuntotutkimus https://termipankki.fi/tepa/fi/haku/kuntokartoitus

Ruotsinnokset kyllä vaihtelevat, joten saattaa nyt olla vähän sattumanvaraista mitä käytetään mistäkin. Ruotsiksi ei näytä olevan oikeasti tällaista jaottelua, eikä mikään näistä löydy Rikstermbankenista tms.

[mirmaid]

Melindassa kuntotarkastus x 132 kuntokartoitus x 240 kuntotutkimus x 199

[mirmaid]

Kuntoarviointi kuulostaa paremmalta termiltä kuin kuntokartoitus, jos merkitys on tämä: selvitys, jossa pääasiassa aistinvaraisesti, kokemusperäisesti ja ainetta rikkomatta selvitetään rakennuksen tai laitteen kunto ja korjaustarpeet. Toisaalta tämä vastaa määritelmän osalta lähinnä YSOn kuntotarkastus-käsitettä.

[mirmaid]

Täällä taas vähän eri tavalla: https://raksystems.fi/ajankohtaista/kuntotarkastus-kuntoarvio-ja-kuntotutkimus-miten-valita-oikea-tutkimus/ Sama täällä: https://sijoitusovi.com/kuntotarkastus-kuntoarvio-kuntotutkimus/

[ilona-x]

Tätä tutkiessa, tuli vastaan vanha termiehdotus: kuntoarviot #1973

[ilona-x]

https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/remontit/asunnon-kunnon-selvitysmenetelmia/

[mirmaid]

Tämän perusteella alkaa tuntua siltä, että lisätään YSOon määritelmät (tarkistetaan niiden yhteensopivuus eri lähteiden kanssa) ja lisätään sanastoon kuntoarviointi 😅

[ilona-x]

MAOssa:

kuntoarviot

Määritelmä selvitys, jossa pääasiassa aistinvaraisesti, kokemusperäisesti ja ainetta rikkomatta selvitetään rakennuksen tai laitteen kunto ja korjaustarpeet

Huomautus Kuntoarvion perusteella laaditaan ehdotus kunnossapitosuunnitelmaksi tai korjaussuunnitelma. Kuntoarvio on tyypillisesti kertaluonteinen ja se voidaan tehdä koko kiinteistölle tai vain jollekin tietylle rakennusosalle, rakenteelle, järjestelmälle tai laitteelle. Sitä voidaan päivittää kiinteistön käytön aikana.

kuntotutkimus

Määritelmä selvitys, jonka tarkoituksena on rakennuksen, rakennuksen olosuhteiden, rakennelman tai kiinteistöön kuuluvien taloteknisten järjestelmien yksityiskohtainen tutkiminen elinkaaren vaiheen, suunnittelun tai korjaustarpeiden täsmentämiseksi ja havaittujen vikojen syiden selvittämiseksi

Huomautus

Kuntotutkimuksen tuloksia käytetään lähtötietoina korjaussuunnittelussa mm. korjausten sisällön ja laajuuden määrittämiseksi. Kuntotutkimuksessa voidaan käyttää ainetta rikkovia menetelmiä, esimerkiksi kaakeleiden poistamista kosteusvaurion toteamiseksi. Kuntotutkimuksen kohteita voivat olla muun muassa sisäilmasto, vesi- ja viemärilaitteistot ja kosteus- ja homevaurioitunut rakennus.

ja lisäksi myös ilman määritelmiä: kuntokartoitus kuntotarkastus

[mariaforsen]

Kuntoarviot/arviointi olisi sv. konditionsbedömning/ar https://sanastot.suomi.fi/terminology/95d5a174-01af-4825-bae2-fd5fcaed1774/concept/3cd567bd-2c81-44ca-aef4-1d63802f6e8b

[ilona-x]

Jos päädytään ottamaan sanastoon erikseen myös kuntoarviointi/kuntoarviot, niin kannattaisin muotoa kuntoarviointi, jolloin tämä olisi linjassa noiden jo YSOssa olevien termien kanssa.