Closed cjw123ztt closed 3 years ago
cjw123ztt
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3 years ago | 物业远景:我司愿意把物业管理工作做好,会努力改进在工作中的不足，会继续发挥我司的优点长处。希望得到您的支持及认可。 | 问题 | 提出日期 | 物业态度 | 目前状态 | 评论 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1幢3号楼308和313地板问题 | 10月中旬 | 物业让老卢帮忙处理,347960 | 10月末还未处理 | ||
| 托儿所在1幢小花园上课,影响业主休息 | 1029 | 那个园长不听话,物业投诉电话87190171 | |||
| 地下车库出现乱停车情况 | |||||
| 没水 | 0 | 晚上要是遇到没水,切记打电话87166150 | 0 | ||
| 装修噪声 | |||||
| 装修押金 | |||||
| 车位车库费用 | |||||
| 走廊放杂物 | |||||
| 怎么店面可以装修？住房不能装修 | 圣宏卫浴20201125 |
cjw123ztt
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3 years ago | 业主需求 | 评论 |
|---|---|
| 降物业费 | |
| 提升物业管理水平 | |
| 车位车库 | |
| 娃娃跳 | |
| 地下负一层所属 |
cjw123ztt
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3 years ago | 项目 | 珑园开发商 | 评论 |
|---|---|---|
| 契税 | 统一按3套的税率收 | 无形中加重第一套房和第二套房的负担,有三套房的毕竟还是少数 |
| 代办费 | 600 | 是否可以业主自己办,至少有些业主是有时间自己去办的 |
| 房款补差 | 9728每平米 | 包含了车位的价格,这是不合理的 |
| 装修保证金 | 3000 | 不装修是否可以不用交装修保证金 |
| 装修垃圾清运费 | 16元每平米,至少1545 | 不装修是否可以不用交 |
| 物业费 | 2.3元一平米 | 现在好多小区都是1.5元左右一平米 |
| 总结 | 15000(包含契税可能多预交10000） | 可能有15000元是可以节省的或延后交的 |
cjw123ztt
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3 years ago | 家具 | 节日 | 非节日 | comments |
|---|---|---|---|
| 主卧床 | |||
| 吧台 | |||
| 椅子 | |||
| 阳台小床 | +地毯 | ||
| 电视柜 | |||
| 衣柜 | |||
| 圆桌 | +餐桌 | only | |
| 餐桌 | 衣柜夹缝(收起来用的时候在拿出来) | * | |
| 鞋柜 | 门后(收起来用的时候在拿出来) | * | |
| 地毯 | 衣柜夹缝(收起来用的时候在拿出来) | 铺在餐厅 | * |
| 茶几 | |||
| 花瓶 | |||
| 落地灯 | |||
| 夜灯 |
cjw123ztt
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3 years ago | 智能家居 | 控制设备 | 品牌 | comments | 语音控制 |
|---|---|---|---|---|
| 厕所 | 声控灯 | 声控灯 | 已买 | 声控 |
| 厕所 | 热水器 | 华为智能插座 | 已买 | 华为智能手表 |
| 阳台 | 灯 | 小米智能灯 | 已买 | 小米智能音箱 |
| 客厅 | 电视机 | 小米智能插座 | 缺NA | 小米智能音箱 |
cjw123ztt
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3 years ago | no | 装修事项 | 华浔 | 8808 | 圣都 | comments |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 美缝 | 自费 | 全包包含 | ||
| 2 | 砸墙 | 自费 | |||
| 3 | 插座 | 40 | 65 | ||
| 4 | 门 | 实木3+2 | |||
| 5 | 客厅房间吊顶 | 自费 | |||
| 6 | 客厅房间贴瓷砖60*120 | 自费35元一平米 | |||
| 7 | 厕所腰线 | 自费 | |||
| 8 | 全包 | 999元91平米1.16=105454 | 998*97平米=96980 | 100000 | |
| 9 | 半包 | 688*91平米 | |||
| 10 | 工程费 | 12000 | |||
| 11 | 管理费 | 2000 | |||
| 12 | 设计服务费 | 5000 | |||
| 13 | 全包基础报价 | 105454 | 120000 | ||
| 14 | 优惠 | 海信电视冰箱洗衣机智能马桶智能锁扫地机器人 | 智能马桶,床沙发餐桌茶几,方太抽油烟机 | ||
| 15 | 超出标准的费用 | 20000 | 20000 | ||
| 16 | 总价 | 140000 | |||
| 16 | 是否需要业主参与管理 | ||||
| 17 | 付款方式 | 50% | 60% | 协议费+设计费+60% |
cjw123ztt
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3 years ago | 珑园1-102可能的改造事项 | 功能区域 | comments |
|---|---|---|
| 空气能位置放洗衣机 | 杂物间+洗衣房 | 1.用于放洗衣机,2.脏衣服3.拖把 |
| 冰箱最好放在厨房 | 厨房 | |
| 第二道防盗门最好往里开 | 入户玄关 | 往里开,可以不用锁 |
| 客厅墙找平 | 客厅 | 该找平还是得找平，有些费用省不了 |
| 客厅的2头门找平 | 客厅 | 2个卧室会大一些 |
| 客厅房间不吊顶行不行 | 客厅 | 不吊顶可以省一大笔钱,只是不确定是否好看 |
| 洗手台背面做一个第二厨房 | 餐厅 | 厨房旁边，这样烧水也不用进厨房了 |
| 洗衣机 | ||
| 冰箱 | ||
| 微波炉 |
cjw123ztt
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3 years ago | ID | 区域 | 电器1 | 电器2 | 电器3 | 电器4 | 电器5 | 电器6 | 总数 | comments |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 入户玄关(茶水间） | 灯 | 开关面板 | 未知插座 | 镜子 | 鞋柜 | 衣架 | ||
| 2 | 餐厅 | 灯 | 开关面板 | 电风扇插座 | 冰箱插座 | 网络插座 | 电脑插座 | ||
| 3 | 客厅 | 灯 | 开关面板 | 电风扇插座 | 空调插座 | 电视机插座 | 电脑插座 | ||
| 4 | 厨房 | 灯 | 开关面板 | 烧水壶插座 | 微波炉插座 | 抽油烟机插座 | 电磁炉插座 | 冰箱插座 | 防油烟 |
| 5 | 主卧 | 灯 | 开关面板 | 电视机插座 | 空调插座 | 电风扇插座 | 电脑插座 | ||
| 6 | 次卧 | 灯 | 开关面板 | 电视机插座 | 空调插座 | 电风扇插座 | 电脑插座 | ||
| 7 | 书房 | 灯 | 开关面板 | 电视机插座 | 空调插座 | 电风扇插座 | 电脑插座 | ||
| 8 | 洗手台(第二厨房) | 灯 | 开关面板 | 吹风机插座 | 烧水壶插座 | 微波炉插座 | 西式餐厨 | ||
| 9 | 主阳台(休闲为主) | 灯 | 开关面板 | 洗衣机插座 | 休闲为主 | ||||
| 10 | 空气能次阳台(洗衣房,厨房阳台,晾衣服为主) | 空气能插座 | 洗衣机插座 | 电动衣架插座 | 主要用于晾衣服 | ||||
| 11 | 沐浴房 | 灯 | 开关面板 | ||||||
| 12 | 厕所 | 灯 | 开关面板 | 集成吊顶开关最好安装在门外 | 保持空气清新 |
cjw123ztt
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3 years ago | 区域 | 疑问 |
|---|---|
| 厨房 | 1.洗菜池一个水槽就可以了,要不电饭煲微波炉都没地方放 2.橱柜的颜色有哪几种可以选 |
| 卫生间 | 卫生间和沐浴房加一个门 |
| 沐浴房 | 花洒可否换成黑色 |
| 吊顶 | 吊顶能否简单点 |
| 茶水间 | 加一个拱门,有点个性 |
| 地砖 | 地砖颜色是否可以选,感觉有点深 |
cjw123ztt
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3 years ago | 购买 | 数量 | money | comments |
|---|---|---|---|
| 空调 | 2-3 | 5000 | 1.5p |
| 床 | 2-3 | 5000 | 床底可以放被子 |
| 窗帘 | 5 | ||
| 餐桌 | 1 | 2200 | 200(70-80)75(8公分) |
| 断桥铝合金门窗 | 3 | ||
| 天然气热水器 | 1 | 需跟橱柜匹配 | |
| 洗衣房的洗手台 | 1 | 需跟洗衣机匹配 | |
| 灯 | |||
| 铁艺置物架 | 1 | 300 | 放零食,可放在小卧室 |
| 木花盆 | 2 | ||
| 沙发 | 0 | 暂不买 | |
| 衣柜 | 0 | 暂不买 | |
| 吧台 | 1 | 万国城 | |
| 鞋柜 | 1 | 万国城 | |
| 冰箱 | 1 | 万国城 | |
| 椅子 | 3 | 万国城 | |
| 电视机 | 1 | 万国城 | |
| 电视柜 | 1 | 万国城 | |
| 电暖器 | 1 | 万国城,冬天用于热袜子 | |
| 电热毛巾架 | 1 | 圣都,用于洗衣台热毛巾和衣服袜子 |
cjw123ztt
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3 years ago | 型号 | 颜色 | comments |
|---|---|---|
| 墙面 | 米色(主色70%) | 主体是奶茶风格,黑灰白原木色 |
| 客厅地板) | 原木色(主色 | |
| 窗帘 | 白色或米白色(主色) | 自费 |
| 床 | 辅助色25% | 自费 |
| 橱柜 | 辅助色 | easy模式:辅助色可以与主色相近 |
| 厨房瓷砖 | ||
| 浴室柜 | 收纳的东西足够多 | |
| 镜柜 vs 镜子 | 酒店一般不用镜柜,最好有镜前灯 | |
| 卫生间瓷砖 | ||
| 阳台瓷砖 | ||
| 客厅瓷砖 | ||
| 花洒 | 黑色(点缀色5%) | 颜色深会拉近距离 |
cjw123ztt
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3 years ago | 功能划分 | 功能 | comments |
|---|---|---|
| 洗衣房 | 1.洗衣机,2.脏衣服3.拖把 4.晾衣架 5.简易洗手台 | 洗衣服,晾衣服,功能叠加主力之二 |
| 沐浴房 | 1.洗发用品 2.沐浴露 3.浴巾 | 洗澡,出水要快 |
| 洗手台 | 1.毛巾 2.脸盆 3.牙膏牙刷牙杯 4.镜柜 5.卫生纸 | 洗脸,防止混用 |
| 卫生间 | 防臭 | |
| 入户玄关,其实也可以是入户花园,茶水间,第二厨房 | 1.吧台 2.鞋柜 3.梯子 | 功能叠加主力之一 |
| 餐厅 | 1.大桌子 | 宽敞 |
| 厨房 | 防水和油烟 | |
| 阳台 | 1.花架 | 休闲 |
| 餐厅窗台 | 1.零食 2.果盘 | 餐边桌功能 |
| 飘窗 | 1.零食 2.果盘 | 储物架功能 |
| 露台 | 种菜 |
cjw123ztt
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3 years ago | 遗留问题 | date | comments |
|---|---|---|
| 马桶上面加个插座 | ||
| 厕所门旁边加个插座 | 20210813 | 放智能垃圾桶,或热毛巾架 |
| 电视机与沙发对调位置 | 20210813 | |
| 洗衣房加个插座 | 20210813 | |
| 入户玄关的窗台下方增加2个插座 | 20210813 | |
| 热毛巾架安装在浴室柜旁边 | 20210813 | |
| 厨房的内测加2个插座 | 20210813 | 放智能垃圾桶 |
| 沐浴房和马桶之间的坡度要高一些,便于排水 | 20210817 | |
| 吧台的高度105和入户玄关的窗台110高度一致 | 20210817 |
cjw123ztt
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3 years ago | 地域 | 失败原因 | 婚否 | 介绍人 | 学历 |
|---|---|---|---|---|
| 上海. | 我自己去了深圳 | 离婚 | 父母 | 高中同学 |
| 杭州 | 同意但不同意两地分居 | 否 | 父母 | 研究生 |
| 上海.sherry | 只能做朋友 | 否 | 同学 | 研究生 |
| 永康.胡聘婷 | 不回复消息 | 否 | 朋友 | 小学数学老师 |
| 永康.舅妈介绍 | 需养育2个孩子 | 离婚 | 舅妈 | 初中生 |
| 永康.王桂莉 | 不回消息 | 未婚 | 红梅朋友 | 小学语文老师 |