search

julietKiloRomeo / nyt-tag

Hovedgaden 40 skal have nyt tag
0 stars 0 forks source link

Betaling #5

Open julietKiloRomeo opened 5 years ago

julietKiloRomeo commented 5 years ago

Ejerforeningen kan ikke stille sikkerhed for lån, så det vil blive dyrt hvis foreningen optager lånet. I stedet må det nok blive op til hver husstand at betale.

Ifølge fordelingsnøglen, en samlet pris på 2M og et 10 årigt lån på 1% (10 årig realkredit ligger i øjeblikket på 0%) eller 30 årigt 2% (ligger lige nu på 1%) giver det følgende:

Lejlighed# Fordelingsnøgle Total 1% 10år 2% 30år
1 13 260k 2300 950
2 6 120k 1100 450
3 28 560k 5000 2100
4 21 420k 3700 1550
5 5 100k 900 350
6 6 120k 1100 450
7 4 80k 700 300
8 7 140k 1200 500
9 4 80k 700 300
10 6 120k 1100 450

Tallene er rundet af og helt uden garanti. Beløbet for det 30 årige lån svarer til hvad vi i øjeblikket betaler til tagfonden.

julietKiloRomeo commented 5 years ago

Vi har nu fået et uforpligtende overslag på 5 mill fra Søren Hvidtved.

Det kunne tyde på at vi skal have en uvildig rådgiver til at komme med forslag til løsninger på betalingen.

Hvad er der af muligheder for at ejerforeningen tager lånet? Hvad vil det koste?

Hvis ejerne bare får hver sin regning, hvordan løser vi så en månedlig betaling til entreprenøren - hvis folk må optage lån, kan vi jo ikke bede om penge fra ejerne hver måned.

julietKiloRomeo commented 5 years ago

Jensen Advokatfirma, Birkerød Hovedgaden 8 3460 Birkerød

Tlf.: 76 28 01 11 Mobil: 20 45 55 85 E-mail: jh@bjsj.dk CVR. nr: 32062296