[chalet] proposition V2

nicolasdb commented 4 years ago

[ ] ref to file .md or pullRequest #: .................................................
(à remplir quand l'issue est résolue)

context

objectif

Imaginer une reconstruction du chalet. Qu'est-ce que ça coûte, quel aménagement, design?

proposition

Démonter l'ancien, reconstruire un espace ouvert avec couchage mezzanine, sous le toit.

Les dimensions standard de fenêtre. 115x100 cm, 125x100 cm, 135x120 cm, 125x120 cm, 135x120 cm.

Cependant, certains constructeurs de fenêtres proposent dans leur catalogue des fenêtres dont les dimensions sont différentes.

Citons par exemple : Les fenêtres carrées : on trouve des fenêtres carrées, 40x40 cm ou encore 60x60 cm, particulièrement adaptées pour une fenêtre discrète, dans des toilettes ou dans une salle de bain. Les fenêtres longues : on trouve également des fenêtres tout en longueur, de type 60x100 cm, parfaites pour un couloir ou pour une pièce assez étroite. https://www.travauxavenue.com/menuiserie-veranda/guide-travaux/fenetre/dimensions-fenetre-standard/

Ressources

https://www.workaway.info/

nicolasdb commented 4 years ago

Je ne trouve pas très ++ que l'escalier arrive direct au pas de la porte, je pense que ça doit être un truc interdit par l'univers.

nicolasdb commented 4 years ago

3 grandes fenêtres, assez proches pour donner un effet d'ouverture type baie vitrée (moins cher)

Avec une belle vue vers la foret et l'étang.

nicolasdb commented 4 years ago

Couchage:

Légèrement surélever le toit pour aménager les espaces de couchages en hauteur. 3 zones, un double lit + 2 simples. Plus un bon canapé lit en bas.

En haut, Inspiration des capsules de couchages, comme on voit de plus en plus en asie. Mais en mode mezzanine, donc l'espace est ouvert en dessous. Avec un espace table à manger + cuisine. Ce sera bien.

En bas, Considérant, un espace canapé/couchage, relax, avec vue et proche du poele à bois. Dépliable pour le mode nuit.

canapé pour couchage quotidien = plus de confort ~ 2000€

nicolasdb commented 4 years ago

Aménagement intérieur.

à travailler, mais les idées sont:

cave:

Espace toilette sèche,
douche voir même sauna, Pierre en a un, version 2 pers.
chauffage au bois via rocket stove et spirale cuivre.
accès via un escalier et une trappe, communicant avec l'étage.

Living

vue vers l'étang, espace lumineux
couchage pour 2 via canapé. Confort. Hauteur de plafond.
Poelle à bois dans un coin, proche de la porte pour pas tout saloper. ++ proche des zones d'eau, sauna ou autre idée fofole de la cave.
trappe d'accès, du côté opposé, proche de la porte d'entrée cave actuelle.
sous l'espace mezzanine, plus bas de plafond.
- zone table à manger, rangements.
- cuisine ouverte, rangements.

Toiture

3 zones de couchages, sur toute la largeur du chalet, = 6m.

1x Double. ~2.4m
2x Simple. ~1.2m

nicolasdb commented 4 years ago

toiture

why not un décalage dans la toiture? probablement plus cher. ça serait cool d'avoir quand même des petites fenêtres pour l'aération.

nicolasdb commented 4 years ago

Eau chaude:

nicolasdb commented 4 years ago

escalier cave>living

nicolasdb commented 4 years ago

J'aime bien aussi le style des vielles maisons du nord, avec un double simple vitrage. Mais ce n'est probablement pas meilleur marché. Faudrait trouver des chassis d'occasion.

nicolasdb commented 4 years ago

niveau tarif, une des propositions est d'avoir 3 catégories d'usager.

un noyau motivé pour tenir à jour, gérer et organiser les projets au chalet. Usage offer, en échange des services rendu, idéalement défrayé voir même partiellement rémunéré sur base du budget collecté. Aujourd'hui, c'est fafa pour l'organisation et moi, pour le développement et la direction, tout les 2 sans revenu fixe.
un groupe d'usager occasionnel ou de soutien, sous une forme de contribution. L'occupation serai soit à prix coûtant, voir offerte si on atteint le cas d'exemple suivant: si on est 20 à donner 20€/mois pour aider à maintenir le chalet en vie, cela permettrait de réunir 4800€/an.
et enfin, une dernière catégorie pour les occupations ponctuelles, un groupe de copains qui veulent venir passer le week-end, la semaine. C'est une forme de consommation du bien, usage occasionnel, sans récurrence, ou aides diverses. L'année dernière, 4 copains sont venus un week-end en automne, à la dure, ils étaient ravi de payer 250€, ce qui a remboursé quelques frais que j'avais fait. (achat de la nouvelle brouette, l'entretient de la tondeuse, ce genre de truc) En quelques week-ends, on pourrait financer la restructuration du terrain, planter et renforcer les berges, etc...

nicolasdb commented 4 years ago

https://www.youtube.com/watch?v=3QQTiXGSpUw

nicolasdb commented 4 years ago

Il n’est PAS question ici de mettre le chalet sur Airbnb. Mais qui pourrait estimer la valeur d’un week-end au chalet? C’est difficile pour moi en tout cas.

L’objectif de ce document est de se faire une meilleure idée de ce que coûterai un week-end dans un chalet en Belgique, de mettre en perspective l’attachement sentimental par rapport aux coûts, et donc, de renforcer l’exceptionnalité et la chance qu’on a de bénéficier de ce lieu. Ceci est nécessaire pour recadrer la notion subjective de cher ou pas cher, et de nous permettre d’aborder la question des participations au frais, que ce soit sous forme de cartes de soutien, de cotisation mensuelles ou d’un tarif de location au week-end ou à la semaine. En prenant en compte l’objectif de couvrir les frais annuel mais aussi de financer un aménagement du terrain et une reconstruction du chalet. A quel prix dois-je fixer ces tarifs? Je rencontre toutes les semaines au lab des gens qui considèrent cher le service de découpe personnalisé du fablab, parce qu’ils n’ont pour référence qu’Ikea. Par exemple, l’escalier + réparation seuil et coffrage. Comptons 250€ d’achat matériel (bois, vis, autoclave, produit etc...), c’est pas si cher. Mais on a passé au moins 3 à 4 week-end dessus à plusieurs. Disons une semaine de boulot à 2, au tarif minimum d’un pro, disons 500€/j/pers, on obtient un escalier d’une valeur de 5250€. C’est cher ou pas cher?

Heureusement qu’on l’a fait nous même.

Je n’ai pas fait une recherche approfondie, je n’ai relevé la comparaison que sur le type “chalet”, leur capacité et les tarifs pratiqués. Remarque: ils sont tous déjà réservé à 80% pour cet été, sauf la roulotte. 6 pers, minimum 2 nuits 304€ 110€/nuit + 40€ cleaning + 44€ services fee