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pointbar / demenagement

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Renseignements sur les diagnostics #4

Open pointbar opened 6 years ago

pointbar commented 6 years ago
yumisyl commented 6 years ago

@pointbar j'ai appelé l'office notarial aujourd'hui : L'important pour la société qui fait les diagnostics est de savoir si la construction est antérieure ou non à 1950 ; c'est le cas pour la partie droite de la maison donc : tous les diagnostics sont nécessaires. Conseil de l'interlocuteur : choisir une société qui pratique tous les diagnostics sans sous-traiter Il faut faire le plomb, l'électricité, le gaz, et aussi l'assainissement (souvent sous traité), les termites et autres bestioles, l'amiante...

Est ce que DETEX pratique elle même tous les diagnostics ? peut elle faire un devis ? devons nous faire plusieurs devis ?

La personne que j'ai eue : Mr Chauveau s'est montré très intéressé pour s'occuper de la vente... j'ai freiné son enthousiasme, je lui ai dit qu'on en parlerait entre frère et soeurs avec notre mère. La commission représente environ 4% de la vente. L'argument : C'est un bien qui intéresse une clientèle particulière qui a plutôt tendance à traiter avec des professionnels plutôt qu'à privilégier des transactions entre particuliers... A réfléchir.

pointbar commented 6 years ago

Copie du mail :

Le 31 mai 2018 à 15:34, Thierry Gallard - Detex Expertises thierry@detexfrance.fr a écrit :

@pointbar Bonjour

Afin de vous établir un devis j'ai besoin de:

L'année de construction initiale: ANTERIEUR A 1950 Superficie: environ 85 m2 Ville: ST LEGER SOUS CHOLET Installation Gaz ou non: NON

Votre société pratique t'elle les diagnostics assainissement ?

Le diagnostic termite valable 6 mois vous sera réactualisé gratuitement jusqu’à la vente, nous pouvons donc faire l'ensemble des diagnostics Délai: 8 jours

Cordialement Th GALLARD Gérant DETEX 02 40 66 10 16

-----Message d'origine----- De : Catherine - DETEX contact@detexfrance.fr

pointbar commented 6 years ago

Bonjour

Nous vous remerçions de votre demande et vous communiquons notre tarif.

BIEN : Maison moins de 100 m2 VILLE : SAINT LEGER SOUS CHOLET Année de construction : Entre 1949 et le 1er Juillet 1997

Diagnostics à réaliser : AMIANTE OUI (obligatoire pour les biens dont le permis de construire à été délivré avant le 1 Juillet 1997) TERMITE NON (selon les villes) PLOMB NON (obligatoire pour les biens construits avant le 1 Janvier 1949) DPE OUI (obligatoire pour toute vente) GAZ NON (obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans. Origine de construction de la maison. Tous gaz y compris bouteille) ELECTRICITE OUI (obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans. Origine de construction de la maison)

Tarif: 275.00 € TTC Réglement en 3 mensualités sans frais le jour de la visite.

Ce prix ne comprend pas les éventuels prélèvements de matériaux (dalle de sol, faux plafond, calorifugeage, flocage) susceptible de contenir de l’amiante, effectuées le jour du diagnostic pour analyse (vu avec le technicien sur place) Tarif : 70.00 € ttc

Restant à votre écoute Thierry GALLARD DETEX